職人とリフォームプランナー夫婦の狭く深い(?)経験から見た リフォーム現場についてのよもやま話です。

先日、とある医院さんで、
二階の浴室の床を水洗いすると、
階下の天井から水漏れがする、とのことで、
調査に伺いました。

現場はコンクリート造で、
二階の拾いタイル貼りの浴室内に
便器と洗面器が設置され、
主にトイレとして使われていました。

さっそく、天井の点検口を開け、
天井裏をのぞいてみると、
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前回の続きです。

団地の全面改装のご紹介ですが、
納戸周り、キッチン改装に続き、
ラストは、内装のリフォームです。

これらは、ざっとビフォーアフターを。

まずは、アンダリアと呼ばれる、繊維織物の壁を、
前回のオーナーさんが、DIY?で塗装されていた
ようなのですが、ビフォーがこちら。

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ペンキを含んだ繊維をいったんスクレーパーで
削り落とし、クロスが貼れるように下地処理をした後、



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前回のつづきです。

既設の流し台からシステムキッチンへの入替えです。

ビフォーはこちら。
前の持ち主の方が、DIYで?塗装されたのか、
キャビネットは団地タイプの流し台としては珍しい
マホガニー色です。
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まずは、流し台の解体です。
私たちの場合、解体ゴミを分別することが多く、
このような木製キッチンなら、その場で、
小さく解体してしまいます。
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流し台の解体が終わったら、
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前回の続きです。

今回の団地の全面改装ですが、
まずは、ビフォーの平面図の、薄く黄色で着色した部分、
納戸(物置)の改装をご紹介します。
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ビフォーはこちら。
納戸の扉を開けたところ。
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納戸の左側はくぼませてあり、
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先月から、昭和50年代に建てられた団地の
全面改装工事に伺っています。
(設備の取り替えは、キッチンと
洗面所周り、洗濯機の置き場のみ)

今週で、クロスや床材の仕上げが完了、
いよいよ来週、新しいシステムキッチンを取り付けます。

そこで、今までの、工事の流れメモ _φ(・_・ を…

まずは、ビフォーです。(工事初日)
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団地の新築時のままのところが多く残っており、
例えば、ひる石を吹き付けた天井、
木目の化粧板が張られた壁、
アンダリアと呼ばれる、織物繊維の貼られた壁、

そして、洗面所は給湯配管がなく単水栓、
お風呂場はタイル貼りの在来工法風の浴室です。
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アンダリアの壁と言えば、こちらの物件では、


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