職人とリフォームプランナー夫婦の狭く深い(?)経験から見た リフォーム現場についてのよもやま話です。

今回は、キッチンの排水にまつわる水漏れです。

少し前から、シンクの流れが悪いなと思ったお客様、
パイプ内をそうじして詰まりを解消する薬剤を入れてみたり、
ご自身で排水管にワイヤーをつっこんでみたが、かえって悪くなったようだ、
キッチンの床にも染み出てくるようになったとご連絡を頂きました。


現場に伺うと、
水は、コンロの下のビルトインガスオーブンの下にまで流れ、
裏側の合板にも浸みていました。

AH (1)


そこで、シンクの下を見てみると、

AH (2)


排水管から排水が逆流し、流れ出ていたようす。

AH (3)


キッチンの床下収納庫から、床下を確認すると、

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関連タグ : 水周り,

前回のつづきです。


対面キッチンのカウンター下のあいたスペースに、
右側に家具、左側には棚を設置したいとのご希望です。

ビフォーはこちら。
右のグレーの壁(お客様がご自身で塗られた珪藻土の素敵な壁♪)
の前に、デスクコーナーがあり、新しい収納は本や小物を置く場所となります。

MC (5)


カウンター下の棚は、フレームシェルフをご希望でした。
石こうボードにクロス仕上げの現在の壁の上に、12mm厚の合板を張り
ビス留めができるようにしようと思ったのですが、
規格サイズのフレームが少しでもカウンター(奥行303mm)から出っ張らないよう、
壁を開口して下地を入れ、9.5mmの石こうボードを貼ることにしました。

MC (7)


ここでご参考までに…
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関連タグ : 収納,

今回は、収納場所を新たに増やすリフォームのレポートです。

まずは、玄関ホールです。
リフォーム前は、このようにリビング入り口横のスペースに
白い家具を置いていらっしゃいました。

収納量が少々足りなくなったので、思い切ってクロゼットにしたいとのことで、
下見に伺いました。

MC (1)

ひとまず空間の採寸をし、気になったのは、
クロゼットとを造る際、壁の厚みも含めた横幅や、奥行きによっては、
天井の照明器具の移設が必要になるということです。

あと、お客様が、クロゼットの入り口をアーチ型にしたい、とおっしゃっていたので、
それをもとに、二種類のプランをし、それぞれ、イメージ図と、お見積もりを作りました。

まずは、Aプラン。


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関連タグ : 玄関, 収納,

さて、今回は、給湯管のどこかから漏水しているということで、
調査~補修工事をさせて頂いたレポートです。

現場についてみると、このような少々複雑な配管。
左側の白い機器がガス給湯器で、右側のステンレスの筐体が
石油のボイラーです。
そして、後ろには、屋根のソーラー温水器へ行き来する配管も見えています。


TM (3)


給水や給湯でない配管も。

TM (5)


まずは、それぞれの配管は水かお湯か、どちら向きに流れるのかなどを
把握しなくてはなりません。

幸い、こちらの現場のご主人が、今までのメンテナンス状況から、
各配管の役割をよくわかっていらっしゃり、私たちに細かく説明して下さいました。
また、外壁のシミの様子などとともに、漏水の疑わしいところにも
あたりをつけていらっしゃったようです。

ところが、私たちが出向いた夕刻より先に予定がつき、
駆けつけてくれた別の業者さんがあったそうなのですが、
なんと、その業者さん、


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久しぶりのブログ更新です。
工事の記録を兼ねて、ご紹介していきたいのに、
またしても数か月も停滞しておりました。

さて、今回は、木製のテラス屋根です。
10年以上前?に、ホームセンターさんから購入されたという小さなログハウスと、
スチール壁のガレージの間の通路に屋根をかけたい、とのご依頼がありました。

TH (1)


写真でも、おわかりのように、ログハウスとガレージは平行でなく、
斜めに向かいあっています。
そこで、現場合わせで加工がしやすい木製で骨組みを造ることにしました。

まずは、
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